ＪＲ大阪駅北側に広がる「梅田北ヤード」（大阪市北区）の再開発事業で、東側に位置する先行開発区域（７ヘクタール）が３１日、着工。「大阪最後の一等地」の大規模プロジェクトが動き出す。地盤沈下が続く関西経済の成長の核として期待されているが、開業時期が１年以上延期されて平成２５年春になるなど計画の見直しなどを迫られたうえ不動産不況やオフ クリスチャンルブタン
ィス需要の低迷が直撃。大阪?キタで商業施設が飽和状態になるなど先行きを危ぶむ声も上がっている。
［フォト］「梅田北ヤード」開発 完成予想イメージ
■全体９００億→３４００億円
「経済環境は厳しいが、開発主体は知恵を絞って大阪の活性化につながる街をつくってほしい」
関西経済同友会の中野健二郎代表幹
事はこう話す。
先行開発区域はオリックス不動産や三菱地所など１２社の企業連合が開発。オフィスや商業施設、高級ホテル、マンションなど３３?４８階建て超高層ビル４棟を建設する。計画では、最先端のＩＴ（情報技術）やロボットなど近未来の技術を集めたナレッジ?キャピタル（知的創造拠点）を中核施設とする。街全体で一元的にエネルギー管理 シャネル コピー
する環境先進都市のモデルも目指す。
だが、期待の大型開発に影を落とす要因の一つが土地の取得価格だ。関係者によると、当初は北ヤード（約２４ヘクタール）全体で約９００億円だった土地価格は、不動産バブルと激しい競争入札で急上昇。結局、落札価格は先行開発区域約７ヘクタールだけで３４００億円に上ったといわれる。
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の容積率の緩和なしには採算が取れなくなり、オフィスやマンション、商業施設などの過剰供給につながるという。
周辺では「２０１１年問題」といわれる百貨店の進出や増床が先行開発区域の開業前後に相次ぎ早くも商業施設の競争の激化が予想される。
マンションについて、不動産経済研究所大阪事務所の石丸敏之所長は「開業までに不動産 MBTシューズ
不況が急激に回復するとは思えない」と強調。厳しい不動産不況でマンションの価格がつかない可能性があり「その場、その場で採算を取るしかない」との声もある。
一方、オフィス仲介の三鬼商事の調べでは、大阪のオフィスビル空室率は１９年末の４％台から２１年末には１０％台に急上昇。企業のオフィス縮小も相次ぐ。梅田地区は７％台後半で推移
しており、テナント誘致競争の激化は避けられない。
先行き不透明感が漂う先行開発区域の再開発だが、西側の２期事業（１７ヘクタール）にはサッカーワールドカップ（Ｗ杯）の決勝が開催できる８万人規模の新スタジアムを建設する構想が浮上。次につなげる街づくりができるかが関西経済の浮揚のカギを握る。
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2011年3月23日水曜日
2011年3月16日水曜日
「真?女神転生IMAGINE」厄祓いイベント，12月25日より
 お正月の装飾で新年を迎える準備万全！ |
株式会社ケイブ（本社：東京都新宿区）は、オンラインRPG「真?女神転生IMAGINE」において、年末年始を飾るイベント「獅子舞フロストてんてこ舞！？」を12月25日(木)から開始致します。
新宿バベルに現れた悪魔「総司令 獅子舞フロスト」と協力して、「トウキョウ」中の厄を祓いましょう！
クリスマスの次は厄祓い！ 降りかかる災厄をみんなで祓え！
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獅子舞フロストてんてこ舞！？
「トウキョウ」に降りかかるさまざまな災厄を祓うために、「総司令 獅子舞フロスト」が「新宿バベル」にやってきます。
ところが、「総司令 獅子舞フロスト」だけでは、すべての厄は祓いきれません。
プレイヤーは「総司令 獅子舞フロスト」に話し掛けて、厄祓いに協力してあげましょう。
依頼を達成すれば、「総司令 獅子舞フロスト」からお礼にアイテム「獅子の御札」と「ゆめのたまご」を受け取ることが出来ます。
「獅子の御札」を集めると、「獅子舞フロスト」を仲魔にすることができます。
また、「ゆめのたまご」を集めると、フロストにちなんだ“あるアイテム”がゲットできちゃうとか。
rmt アラド戦記
さあ、皆さんで災厄を祓って、2009年をステキな年にしましょう！！
■イベント実施期間
ルイヴィトン
2008年12月25日(木)定期メンテナンス後?2009年1月8日(木)定期メンテナンス前
さらに、ゲーム内の各街にはお正月の「お飾り」を装飾。
おめでたいムードでいっぱいになります。
 「総司令 獅子舞フロスト」 |
ルイヴィトン 新作
■「真?女神転生IMAGINE」公式サイト
http://www.megatenonline.com/
引用元:リネージュ3(Lineage3) 総合情報サイト
2011年3月3日木曜日
気分はフィリピン！ 「フリフオンライン」に新
 フリフオンライン | |||
| 配信元 | エキサイト | 配信日 | 2008/11/12 |
＜以下，メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています＞
エレガントな民族衣装のファッションアイテム
『フィリピンファッション』を販売開始
『FlyffOnline』 URL：http://www.flyff.jp
エキサイト株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：野田俊介、以下エキサイト）は、ゲームポータルサイト『Game.excite』（ゲーム?エキサイト）が提供する"空を翔る 新感覚MMORPG"『FlyffOnline（フリフオンライン、以下フリフ）』において、エレガントな民族衣装のファッションアイテム『フィリピンファッション』を、2008年11月12日（水）から販売開始致します。
【『フィリピンファッション』概要】
『フィリピンファッション』は、女の子用と男の子用と揃えており、気品あふれる衣装でエレガントに着こなせば他のプレイヤーの視線が独占できること間違いなしのファッションアイテムです。
セットで統一感を演じたり、他のファッションアイテムと組み合わせて独自のコーディネートを楽しむことができます。これまでキュート系やかっこいい系などが多かった『フリフ』のファッションアイテムに新たにエレガントが加わり、コーディネートの楽しさがより一層広がります。
『フィリピンファッション』の内容は、「ヘアー」「衣装」「手袋」「シューズ」の4点です。
■販売開始：2008年11月12日（水）15時から
■販売価格：フィリピンセット（女の子用） 140フリフコイン
フィリピンセット（男の子用） 140フリフコイン
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引用元:水晶の意味、効果、パワーストーン、天然石、アクセサリの通販専門店/TOPページ
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